Ratsinformationssystem Nordheim

Technischer Ausschuss-Sitzung

zurück zur Sitzungliste

Tagesordnung:

• Tagesordnungspunkt 1

  Bekanntgaben

  Protokoll

   

  Der Vorsitzende gibt das öffentliche Protokoll des Technischen Ausschusses vom 14. Dezember 2020 zur Unterschrift in Umlauf.

  BM Schiek verliest die in nichtöffentlicher Sitzung vom 14. Dezember 2020 gefassten Beschlüsse.

   

• Tagesordnungspunkt 2

  Bausache: Flurstück 10228, Märzenäcker 10; 

  Nutzungsänderung der Küche für gewerbliche Zwecke

  Sitzungsvorlage 1/2021
  Protokoll

   

  Az.: 632.62:Märzenäcker 10/0003
  

  Dem Gremium liegt zu diesem TOP die Sitzungsvorlage 1/2021 vor.

   

  Dieser Tagesordnungspunkt wird abgesetzt, weil das Baugesuch zurückgezogen wurde.

• Tagesordnungspunkt 3

  Bausache: Flurstück 10507, Trollingerweg 32; 
  Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage

  Sitzungsvorlage 2/2021
  Protokoll

   

  Az.: 632.62:Trollingerweg 32/0002
  

  Dem Gremium liegt zu diesem TOP die Sitzungsvorlage 2/2021 vor.

   

  GI Sager berichtet, dass sich das Vorhaben im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Nordheim Süd-West III“ befindet und dessen bauplanungsrechtlichen Festsetzungen entspricht.

   

  Der Technische Ausschuss nimmt vom Sachverhalt

  Kenntnis.

• Tagesordnungspunkt 4

  Bausache: Flurstück 10404 + 10405, Hausener Straße 67; 
  Neubau Garage und Carport

  Sitzungsvorlage 3/2021
  Protokoll

   

  Az.: 632.62:Hausener Straße 67/0002
  

  Dem Gremium liegt zu diesem TOP die Sitzungsvorlage 3/2021 vor.

   

  GA Keller berichtet, dass sich das Bauvorhaben im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Nordheim Süd-West II" befindet und gegen dessen bauplanungsrechtliche Festsetzungen verstößt. Die Baugrenze wird im Nordosten mit der Garage und dem Carport um ca. 1,90 m überschritten.

   

  Einstimmig ergeht folgender

  Beschluss:

  Das Einvernehmen zur Baugrenzenüberschreitung wird nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB erteilt.

• Tagesordnungspunkt 5

  Bausache: Flurstück 10163, Meimsheimer Weg 3; 
  Erstellung eines Fahrzeugabstellplatzes

  Sitzungsvorlage 4/2021
  Protokoll

   

  Az.: 632.62: Meimsheimer Weg 3/0002
  

  Dem Gremium liegt zu diesem TOP die Sitzungsvorlage 4/2021 vor.

   

  GA Keller berichtet, dass sich das Vorhaben im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Lange Hälden" befindet und gegen dessen bauplanungsrechtliche Festsetzungen verstößt. Ein ca. 7,5 m x 4,0 m großer Stellplatz soll außerhalb der Baugrenze errichtet werden.

   

  Einstimmig ergeht folgender

  Beschluss:

  Das Einvernehmen zur Baugrenzenüberschreitung wird nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB erteilt.

• Tagesordnungspunkt 6

  Bausache: Flurstück 1330/1, Südstraße 23; 
  Nutzungsänderung von Wohnhaus mit Büroräumen zu Bürogebäude

  Sitzungsvorlage 5/2021
  Protokoll

   

  Az.: 632.62:Südstraße 23/0003
  

  Dem Gremium liegt zu diesem TOP die Sitzungsvorlage 5/2021 vor.

   

  GI Sager berichtet, dass der Antragsteller das als Einfamilienhaus geplante Gebäude mit Büroräumen im Untergeschoss nun komplett als Bürogebäude nutzen möchte. Das Bauvorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Es ist daher darüber zu entscheiden, ob es sich in die Umgebungsbebauung einfügt.

   

  Der Vorsitzende erläutert, dass die untere Baurechtsbehörde über die nachzuweisenden Stellplätze entscheiden wird. 

   

  Einstimmig ergeht folgender

  Beschluss:

  Das Einvernehmen wird nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB erteilt.

• Tagesordnungspunkt 7

  Sonstiges und Anfragen

  Protokoll

   

  Es wurden keine Anfragen gestellt.